I - OGLAŠAVA SE DRUGA javna prodaja nepokretnosti na kojima izvršne poverilje  imaju pravo svojine, sa obimom udela od po ½, koje su predmet izvršenja u ovom postupku a upisane su u list nepokretnosti broj 2009 K.O. Šimanovci i to za:
- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj: 2009 K.O. Šimanovci, na parceli broj 2941, ukupne površine 7457 m2, koju čine njiva 4. Klase, površine 5797m2, broj dela 1, potes Ritić i njiva 5. klase, površine 1660m2, broj dela 2, potes Ritić, na kojima izvršne poverilje imaju pravo svojine, sa obimom udela od po ½, čija procenjena tržišna vrednost iznosi 12.906.770,00 dinara.
- nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj: 2009 K.O. Šimanovci, na parceli broj 2847, ukupne površine 5143 m2, koju čine njiva 4. klase, površine 2161m2, broj dela 1, potes Mala bara i njiva 5. klase, površine 2982m2, broj dela 2, potes Mala bara, na kojima izvršne poverilje  imaju pravo svojine, sa obimom udela od po ½, čija procenjena tržišna vrednost iznosi 774.055,56 dinara.

II - Predmetne nepokretnosti su slobodne od lica i stvari.

III - Na nepokretnostima koja su predmet prodaje, ne postoje prava trećih lica koja umanjuju njenu vrednost, odnosno ne postoje stvarne i lične službenosti ili stvarni tereti koje kupac preuzima posle prodaje nepokretnosti.

IV - Zaključkom o utvrđenju vrednosti I.I-64/21 od 24.11.2021. godine, javni izvršitelj Milan Žugić je utvrdio tržišnu vrednost predmetnih nepokretnosti na dan procene 28.10.2021. godine i to: za parcelu 2941 k.o. Šimanovci u iznosu od 12.906.770,00 dinara, a za parcelu br. 2847 k.o. Šimanovci u iznosu od 774.055,56 dinara, s tim da je na ovom nadmetanju početna cena odmerena u visini od 50% procenjene vrednosti i iznosi:
- za nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj: 2009 K.O. Šimanovci, na parceli broj 2941, ukupne površine 7457 m2, koju čine njiva 4. Klase, površine 5797m2, broj dela 1, potes Ritić i njiva 5. klase, površine 1660m2, broj dela 2, potes Ritić, na kojima izvršne poverilje  imaju pravo svojine, sa obimom udela od po ½, u iznosu od 6.453.385,00 dinara;
- za nepokretnosti upisane u list nepokretnosti broj: 2009 K.O. Šimanovci, na parceli broj 2847, ukupne površine 5143 m2, koju čine njiva 4. klase, površine 2161m2, broj dela 1, potes Mala bara i njiva 5. klase, površine 2982m2, broj dela 2, potes Mala bara, na kojima izvršne poverilje 28, imaju pravo svojine, sa obimom udela od po ½, u iznosu od 387.027,78 dinara;

V- Drugo javno nadmetanje će se održati dana 27.01.2022. godine, putem portala elektronske prodaje (eaukcija.sud.rs), a licitacioni korak iznosi najviše 10% od početne cene.

VI - Elektronsko javno nadmetanje se održava radnim danom i traje najduže šest časova u periodu od 9 do 15 časova. Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri časa u periodu od 9 do 13 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja te se postupak ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda a najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati a sve u skladu sa Pravilnikom o organizaciji i postupku elektronskog javnog nadmetanja

VII - Pravo učešća u nadmetanju imaju lica koja su prethodno položila jemstvo, na račun Ministarstva pravde koji je objavljen na internet stranici portala (eaukcija.sud.rs) najkasnije dva dana pre održavanja javnog nadmetanja, u visini 15% procenjene vrednosti konkretne nepokretnosti. Polaganja jemstva su oslobođeni izvršni poverilac i založni poverilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako bi se s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrednost nepokretnosti, taj iznos mogao namiriti iz prodajne cene.

VIII- Kupac nepokretnosti, ni na javnom nadmetanju, ni neposrednom pogodbom, ne može biti izvršni dužnik, kao ni javni izvršitelj, zamenik javnog izvršitelja, pomoćnik javnog izvršitelja ili drugo lice koje je zaposleno kod javnog izvršitelja, nezavisno od toga da li postupa u konkretnom izvršnom postupku, lice zaposleno u ministarstvu kao administrator portala elektronskog javnog nadmetanja niti lice koje je njihov krvni srodnik u pravoj liniji, a u pobočnoj liniji do četvrtog stepena srodstva, supružnik, vanbračni partner, tazbinski srodnik do drugog stepena, staratelj, štićenik, usvojitelj, usvojenik, hranitelj ili hranjenik kao ni svako drugo lice koje službeno učestvuje u konkretnom izvršnom postupku, a u skladu sa članom 169. Zakona o izvršenju i obezbeđenju.

IX - Ponudilac kome je dodeljena nepokretnost (kupac) dužan je da uplati ponuđeni iznos (cenu) u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti na depozitni račun javnog izvršitelja Milana Žugića br.160-496283-80 otvoren kod Inteza banke sa pozivom na broj II-64/21. Ako polaganje cene izostane, javni izvršitelj će proglasiti prodaju tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati sledećeg po redu ponuđača da uplati ponuđeni iznos.

X - Ako više lica učestvuje u javnom nadmetanju, ponudiocima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, s tim da će se jemstvo za drugog i trećeg ponuđača zadržati do uplate ukupnog iznosa cene od lica sa boljom ponudom od njihove. Ukoliko sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože prodajnu cenu u roku, javni izvršitelj će prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, a iz položenog jemstva će se namiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika između cene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

XI – Ako najpovoljniji ponudilac s javnog nadmetanja ne plati ponuđenu cenu u roku, zaključkom se oglašava da je prodaja bez dejstva prema njemu i nepokretnost se dodeljuje drugom po redu ponudiocu uz određivanje roka za plaćanje ponuđene cene. Ako ni on cenu ne plati u roku, zaključkom se oglašava da je prodaja bez dejstva prema njemu i nepokretnost dodeljuje trećem po redu ponudiocu uz određivanje roka za plaćanje ponuđene cene. Isto važi i ako je imalac prava preče kupovine izjavio da kupuje nepokretnost pod istim uslovima kao najpovoljniji ponudilac.

XII – Svi porezi i troškovi prenosa prava vlasništva padaju na teret kupca.

XIII – Zainteresovana lica mogu da predmetne nepokretnosti razgledaju svakog radnog dana, što je izvršni dužnik dužan omogućiti. U protivnom, razgledanje nepokretnosti sprovešće se prinudnim putem.